一、明确合同终止的定义<

1. 在公司房产转让协议中，首先需要明确合同终止的定义。合同终止是指因一方或双方的原因，导致合同约定的权利义务关系终止，合同效力消灭的法律行为。

二、列举合同终止的情形

2. 在协议中，应详细列举可能导致合同终止的情形，包括但不限于以下几种：

a. 一方违约，另一方根据合同约定行使解除权；

b. 因不可抗力导致合同无法履行；

c. 双方协商一致解除合同；

d. 法律法规或政策变化导致合同无法履行。

三、违约责任及赔偿

3. 对于因违约导致合同终止的情况，应明确违约方的责任及赔偿标准。具体包括：

a. 违约方应承担的违约责任；

b. 违约方应向守约方支付的违约金；

c. 因违约造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、合同解除的程序

4. 在合同终止的情况下，应明确合同解除的程序，包括：

a. 提出解除合同的一方应提前通知对方；

b. 双方应就解除合同事宜进行协商；

c. 协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同终止后的处理

5. 合同终止后，双方应妥善处理以下事宜：

a. 房产的交付与接收；

b. 房产相关费用的结算；

c. 房产权属变更手续的办理；

d. 合同终止后的争议解决。

六、争议解决方式

6. 在合同终止后，如出现争议，双方应采取以下方式解决：

a. 协商解决；

b. 仲裁；

c. 诉讼。

七、合同终止后的保密义务

7. 合同终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密或其他敏感信息。

上海加喜财税公司服务见解：

在上海加喜财税公司看来，公司房产转让协议中处理合同终止条件至关重要。明确合同终止的定义和情形有助于双方在发生争议时快速找到解决问题的依据。合理设定违约责任及赔偿标准，可以有效地约束双方行为，降低合同风险。规范合同解除程序和争议解决方式，有助于维护双方的合法权益。合同终止后的保密义务，有助于保护双方的商业秘密，维护市场秩序。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的服务，确保公司房产转让协议的合法、合规、高效。