一、公司房产转让是企业在经营过程中常见的一种交易行为。在转让过程中，会产生一系列的费用，如中介费、评估费、税费等。那么，这些费用是否可以抵扣其他费用呢？本文将对此进行详细解析。<

二、公司房产转让费用的构成

1. 中介费：指在房产转让过程中，由中介机构提供的服务费用。

2. 评估费：指对房产价值进行评估的费用。

3. 税费：包括契税、印花税、土地增值税等。

4. 其他费用：如律师费、公证费、佣金等。

三、可抵扣费用的界定

1. 中介费：一般情况下，中介费不可抵扣其他费用。但根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业在转让房产过程中支付的中介费，可以在计算应纳税所得额时扣除。

2. 评估费：评估费属于业务招待费范畴，根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业在计算应纳税所得额时，可以扣除业务招待费。

3. 税费：税费属于企业应缴纳的法定税费，不可抵扣其他费用。

4. 其他费用：其他费用是否可抵扣，需根据具体费用性质和税法规定进行判断。

四、可抵扣费用的计算方法

1. 中介费：中介费在计算应纳税所得额时，可以按照实际发生额扣除。

2. 评估费：评估费在计算业务招待费时，可以按照实际发生额扣除。

3. 税费：税费按照法定税率计算，不可抵扣其他费用。

4. 其他费用：其他费用是否可抵扣，需根据具体费用性质和税法规定进行计算。

五、案例分析

某公司转让一栋房产，转让价格为1000万元。在转让过程中，产生以下费用：

1. 中介费：10万元；

2. 评估费：5万元；

3. 契税：80万元；

4. 印花税：1万元；

5. 律师费：2万元。

根据上述分析，该公司在计算应纳税所得额时，可以扣除以下费用：

1. 中介费：10万元；

2. 评估费：5万元；

3. 律师费：2万元。

六、注意事项

1. 企业在转让房产过程中，应确保所支付的费用真实、合法。

2. 企业在计算可抵扣费用时，应严格按照税法规定执行。

3. 企业在申报税费时，应提供相关费用凭证。

七、公司房产转让费用中，部分费用可以在计算应纳税所得额时扣除。企业在转让房产过程中，应关注费用性质和税法规定，确保合规操作。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理公司房产转让费用抵扣问题时，企业需仔细研究税法规定，确保合规操作。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，拥有丰富的经验和专业的团队，能够为企业提供全方位的财税服务。我们建议企业在转让房产前，咨询专业财税顾问，确保费用抵扣的合法性和准确性。我们提供一站式公司转让服务，包括房产评估、税费计算、合同起草等，助力企业顺利完成转让。访问我们的公司转让平台（http://www.12du.cn），了解更多详情。