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随着商业环境的不断变化，公司/企业场地转让成为常态。在签订场地转让合细节决定成败。本文将为您详细解析场地转让合同中需要注意的关键条款，助您在交易过程中避免潜在风险，确保交易顺利进行。

小标题一：明确转让标的及范围

明确转让标的及范围

在场地转让合同中，首先需要明确转让的标的物及其范围。这包括场地的具体位置、面积、用途等。以下为详细阐述：

1. 详细描述场地位置：确保合同中详细标注场地所在的具体地址，包括街道、门牌号等信息，避免因地址模糊导致后续纠纷。

2. 明确场地面积：合同中应明确标注场地面积，包括建筑面积和土地使用权面积，避免因面积差异产生争议。

3. 用途界定：明确场地用途，如商业、住宅、工业等，确保转让后符合相关法律法规和规划要求。

小标题二：合同双方基本信息

合同双方基本信息

合同双方的基本信息是合同的重要组成部分，以下为详细阐述：

1. 转让方信息：包括转让方的全称、法定代表人、联系方式等，确保转让方身份真实可靠。

2. 受让方信息：包括受让方的全称、法定代表人、联系方式等，确保受让方具备相应的资质和实力。

3. 担保方信息：如合同中有担保条款，需明确担保方的信息，包括担保方式、担保期限等。

小标题三：转让价格及支付方式

转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是合同的核心内容，以下为详细阐述：

1. 转让价格：合同中应明确约定转让价格，包括总价和单价，避免因价格争议导致交易失败。

2. 支付方式：明确约定支付方式，如一次性支付、分期支付等，并规定具体的支付时间节点。

3. 违约责任：如受让方未按时支付款项，应明确约定相应的违约责任，保障转让方的权益。

小标题四：税费承担及缴纳

税费承担及缴纳

税费问题是场地转让合同中不可忽视的部分，以下为详细阐述：

1. 税费种类：明确转让过程中涉及的税费种类，如契税、土地增值税等。

2. 承担主体：明确约定税费由哪一方承担，避免因税费问题产生纠纷。

3. 缴纳时间：规定税费的具体缴纳时间，确保税费按时缴纳。

小标题五：合同生效及解除条件

合同生效及解除条件

合同生效及解除条件是合同中的重要条款，以下为详细阐述：

1. 生效条件：明确合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 解除条件：明确合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 通知方式：规定合同解除的通知方式，如书面通知、口头通知等。

小标题六：合同附件及补充条款

合同附件及补充条款

合同附件及补充条款是对合同内容的补充和细化，以下为详细阐述：

1. 附件内容：包括场地平面图、权属证明文件等，确保合同内容的完整性。

2. 补充条款：针对合同中未涉及的内容，可增加补充条款，如违约金比例、争议解决方式等。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）服务见解：

在签订场地转让合以上关键条款的明确约定至关重要。这不仅有助于保障双方的合法权益，还能有效降低交易风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议您在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性。我们提供全方位的场地转让服务，包括合同起草、审核、谈判等，助力您的交易顺利进行。