未缴房产税是指企业在拥有房产时，未按照国家相关法律法规规定按时足额缴纳的税款。这种情况下，企业可能会面临税务机关的追缴和相应的滞纳金。<

二、企业转让与房产税的关系

在企业转让过程中，未缴房产税的处理是一个关键问题。根据我国税法规定，企业在转让房产时，必须确保所有相关税费已经缴纳完毕，否则税务机关有权追缴欠缴的税款。

三、未缴房产税的追缴程序

1. 税务机关在发现企业未缴房产税的情况下，会发出《税务事项通知书》，要求企业在规定期限内补缴税款。

2. 如果企业逾期未补缴，税务机关可以采取强制措施，如冻结企业账户、查封房产等。

3. 在追缴过程中，税务机关会根据实际情况，对企业进行税务审计，确保追缴的准确性。

四、企业转让后如何追缴未缴房产税

1. 税务机关在转让过程中发现未缴房产税，会要求受让方协助追缴。

2. 受让方在受让企业股权或资产时，应要求企业提供无欠税证明。

3. 如果受让方在受让后发现企业存在未缴房产税，应及时与税务机关沟通，共同处理。

五、企业转让时如何避免未缴房产税问题

1. 企业在转让前，应进行全面税务自查，确保所有税费已缴纳完毕。

2. 企业可以委托专业机构进行税务审计，确保转让过程中的合规性。

3. 在转让合同中明确约定税费缴纳责任，避免后续纠纷。

六、未缴房产税对企业的影响

1. 未缴房产税会导致企业面临高额滞纳金和罚款。

2. 严重情况下，企业可能会被列入失信名单，影响企业信誉和融资。

3. 未缴房产税还可能影响企业转让的顺利进行。

七、如何处理未缴房产税的纠纷

1. 企业可以与税务机关进行协商，争取减免滞纳金和罚款。

2. 如果协商不成，企业可以通过法律途径维护自身权益。

3. 在处理纠纷过程中，企业应保持冷静，积极配合税务机关的调查。

未缴房产税是企业转让过程中需要特别注意的问题。企业应加强税务管理，确保所有税费及时缴纳，避免因未缴房产税而影响转让进程。在转让过程中，受让方也应尽到审查义务，确保转让的合规性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知未缴房产税对企业转让的影响。我们建议企业在转让前进行全面税务自查，确保所有税费已缴纳完毕。我们提供专业的税务咨询服务，帮助企业处理未缴房产税问题，确保转让过程的顺利进行。选择加喜财税，让您的企业转让更加安心、放心。